后来有个老工头跟我说了句大实话：差不多几个手房改造，最稳的顺序是“先拆旧，但只拆到留出结构—然后水，电布管—再砌新墙—最后补拆剩下的非承重墙”。
我当时就懵了：还能分段拆？
他说对啊，你一次性把墙全拆光，新砌的墙没有老墙作依托，容意歪，而且后期水电管打架的概率高。
老房子拆旧的时候，很多埋在地里、墙里的管线就暴露了。
如果你先拆旧、再砌新墙，砌墙师傅一锤下去，很可能把隔壁房间的老水管或者电线管震坏——，那种藏在预制板缝隙里的管子，你根本看不到。
我家就是，新墙砌完第二天，楼上邻居说他们家厨房漏水了……（这个我真没想到）
然后兴冲冲叫来泥工砌新墙，师傅到场一看，脸都绿了，
“老板，你这水电管线还没动吧？
新墙砌完再开槽，墙里钢筋都给你震松了，呢，”
我当时还嘴硬：没事，先砌墙再改水电不是常规操作吗？
后来才知道，这个“常规”得看情况。
然后只能返工：把新墙敲掉半截，找漏点，补水管，再把墙补上。
光敲墙就花了八百，补墙材料加人工一千二，多跑的水电师傅上门费来回两次五百。
前后折腾了差不多四五天，加上因为停工多付的房租折算，妥妥超过五千。
说到这想起前几天在某东买了个电钻，送过来发现是二手的，退货运费还我自己出，气死。
跑题了跑题了……
反正核心就一句话：拆旧和新建墙体的顺序，不是先拆再建那么简单，中间得夹着水电和结构加固。
你要是先砌墙再拆旧，更悲剧。
邻居家就是这么干的：新墙砌得漂漂亮亮，结果拆旧的时候铲墙皮，一铲子下去把新墙的腻子层崩坏了，又得重新刮。
而且拆墙的灰尘全落在新墙的砖缝里，后期挂网都挂不住，瓷砖贴上去空鼓率直接翻倍。
我后来学乖了，第二套房子（帮朋友监工）用了这个流程：
1. 先拆掉所有非承重墙的饰面层（瓷砖、涂料、吊顶），露出红砖或轻体砖。
2. 把要新建墙体的区域里的旧水管、旧电线全部拆除，重新布管布线。
3. 再砌新墙，等水泥干透（至少三天），然后在新墙上开槽改水电末端。
4. 最后才彻底拆掉那些不用的老墙（比如要打通阳台的隔墙）。
这样拆下来的废料还能直接用来垫高回填或者填缝，省了一笔买沙子的钱。
但是！
我踩的最深的坑是——忘记和施工队签“工序确认单”。
就是那种每个节点验收完再进下一道工序的表格，某宝上几块钱打印一份。
我家当时全凭口头约定，结果拆旧队和砌墙队互相扯皮，都觉得是对方该先做，最后算钱的时候全算我头上。
，对了还有一个细节，如果你家要装地暖，顺序更乱。
地暖得在拆旧之后、新墙砌好之前就做地面找平？
不对，其实是先拆旧、再砌墙、然后做地暖、最后铺瓷砖。
反正我到现在也没完全搞懂，干脆找了个全案设计师包圆，结果那设计师自己也是半桶水……（绝绝子）
回到成本：
我那个朋友家，因为顺序错乱，新墙砌完发现客厅和卧室的插座位置对不上，最后砸了半面墙重来，光砸墙加砌墙就四千五。
加上水电重新排管，工头笑呵呵地收了八千，呢他说：“你这个单子够我吃半年了。”
所以真心建议你，在动工之前，把施工流程写在纸上，和每个工种的师傅核对一遍。
哪怕多花半天时间，也比后面返工强。
我自己后来买了个小白板挂墙上，每个步骤做完打钩，连项目经理都不敢糊弄我。
（虽然最后白板上被孩子画满了小猪佩奇）
最后补一句，如果你以经搞反了顺序，也别慌。
及时止损：让砌墙师傅先不要水泥砂固化，用轻钢龙骨做个假墙过渡，等水电改完再填实。
虽然多花个千把块，总比全砸了强。
反正装修这件事，省心就是省钱，少折腾就是赚到。
哦对，昨天去菜市场买排骨，听到两个装修工在讨论“哪个牌子的水平仪不准”，
突然觉得这些踩过的坑，都变成段子了。
（希望这篇回答能帮你少走弯路。
）