装修公司给你那张报价单,密密麻麻几百行,看着挺专业对吧?
(真的吗)我跟你讲,里头坑多了去了,哦,你看到的大项报价基本都差不多,真正吃钱的地方,藏在你看不见的地方,今天不绕弯子,直接把最容意被坑的几个隐形成本拎出来说,见光死的那种。
具体方法:这一部分项,签合同前必须白纸黑字写清楚
- 先问材料搬运费。千万别笑,我真见过有业主被加收两千多。报价单里通常只写“材料运输”,不写清是运到小区门口还是运到你家里。老小区没电梯的,多一层要加多少钱?瓷砖、沙子、水泥这些死沉的东西,工人累死累活搬到三楼还是搬到八楼,完全是两个价。我家去年装修那时候,某东买的大件电器倒是免费送货上楼,了,但装修公司的装修材料搬运,单子上赫然写着“二环以内,不含楼宇内垂直运输”。我当时没看懂,后来工长跟我吐槽说那栋楼没电梯,得加钱。气得我当场翻出报价单想对峙,发现人家备注里确实写着“不含上楼”。吃了个哑巴亏,多掏了差不多七八百的搬运费。你签之前一定问清楚,单价是多少,按楼层怎么加,最好写死进去。
- 垃圾清运那是另一个无底洞。报价单里往往给你写个“垃圾清运费”几百块,你以为是全包的。想多了。那是工人把垃圾从你家门口运到小区指定的垃圾点的钱。小区没有集中装修垃圾点的、物业不让堆放必须当天拉走的、或者你二手房拆旧垃圾格外多的,全部单独再算一趟一车。我记得那时候特意早起看了下小区垃圾清运车来了几趟,一趟一算钱我家拆旧的时候运了整整五车。报价单上写的清运费只够运两车的。剩下的钱你掏还是不掏?所以问清楚,按车算还是按项算,包几车,多出来的怎么算。
- 墙固地固,很多公司根本不跟你提这一步。有的报价单上有“墙面加固剂”这一项,有的压根没有,等开工了告诉你,墙皮铲完得刷墙固,不然贴砖空鼓,不然后期墙面开裂。你吓不吓?刷不刷?刷!一套两居室下来千百块又进去了。这东西成本不高但作用很大,属于典型的非做不可但报价单上看不出来的玩意。你得主动问:报价单里含不含墙固地固?刷的什么牌子?要是没有,趁早加上,不然等铲完墙皮再被坐地起价,那感觉绝绝子,我到现在想起来都心塞。
- 瓷砖倒角和海棠角,绝对是大坑中的大坑。报价单里会写贴瓷砖多少钱一平,但你注意,那只是平平整整的贴法。你家厨房卫生间拐角地方,两块砖碰在一起,是不是要做个几十度的拼角?这个工艺叫倒角,或者海棠角。装修公司会告诉你,这是额外的加工费,还不便宜,一平米加几十块到上百块不等!我家当时瓦工师傅跟我说,光厨房卫生间的倒角就加了两千多块。而且你要是让瓷砖厂家倒好角再送来,那又是另一笔加工费加运费。反正无论如何,这笔钱省不掉。但你提前问,就能在报价单上看到它具体怎么收,免得后面突然冒出来一个“瓷砖倒角加工费”看得你一头雾水。
- 最后一个,也是最容易忽略的,水电改造按实结算。报价单上的水电是个预估数字,写着“预收XX元,按实计算”。这四个字就是颗定时炸弹。很多人的预算超支就是在这一下爆炸的。我家那套房子,报价单上预收水电六千八,我当时还觉得挺便宜,后来量完实际米数,一算,一万二千多。快翻倍了。项目经理的理由千篇一律:现场情况比预想的复杂,线管走线绕了点,开关插座加得多了点。我那次真的站在毛坯房里快哭出来了(这个我真没想到可以超这么多)。所以这份上你必须让他给你个大概的浮动范围,白纸黑字说好最多不超过百分之多少,超出部分算谁的?最好把单价写死,比如水管多少钱一米,电线多少钱一米,开槽多少钱一米,底盒多少钱一个,清清楚楚列出来,按实际发生的米数乘单价,心里有底,比啥都强。
注意事项:还有几个补刀的小地方
- 乳胶漆调色费。报价单里如果是白色漆一个价,你但凡看中网上哪个网红灰、奶油色,好,加钱。调色费一桶加个几十上百的。三个颜色下来也得好几百。提前问一句,含不含调色?色卡上的颜色随便选?
- 瓷砖阳角条那个不锈钢收口条。不用倒角的话就用阳角条,那东西本身便宜,但安装的时候有的工人也会另外算一个“收口条铺贴费”。几根条子,贴一下,工费比条子还贵。
- 卫生间和厨房的下水管,包不包隔音棉。不包的话楼上冲马桶哗啦啦水声,夜深人静的时候听得清清楚楚。自己买棉也不贵,但工人帮你包要另外算人工费。报价单上绝对没这一项。
- 厨房烟道、卫生间排风道的止逆阀,安装费。你自己买个阀七八十,工人安装另收几十块,问他,他就说不在合同范围内。
再补一句,问完这些还不算完,你得盯着他们,因为报价单上就算写了工艺做法,施工的时候也可能偷工减料。
比如墙固刷得跟撒胡椒面似的,就说刷过了。
所以别懒,该去工地去工地,该拍照片拍照片。

有一回我下班顺路去工地,正好撞见瓦工师傅打算把剩的半桶,防水材料带走,被我盯了一眼又讪讪放回去了(这事儿说出来我都觉得有点尴尬)。
装修公司得靠你长点心眼。
我家那台面包机买回来用了大概两次就吃灰了,倒是装修时,买的那个几十块的防尘保护膜,一直用到现在还没扔完,人呐真的说不好回事。
反正,上面说的那些项,每一项你都拿去对照你的报价单,有就看清楚写明白没有,没有就追着他们问。
问的时候别含糊,就盯着他眼睛问:这项包含在内吗?
不包含的话,大概多少钱?
给我加进去写清楚。
只要写在纸上的钱,才算数。