讲真下午那会儿正再给老三擦鼻涕,忽然发现墙角那块墙皮又鼓了个包,一按还是个空心的,让我想起去年秋天翻新主卧的事,吧。
我们家这房子住了快十年,夏天倒还好,一入秋里面那面靠卫生间的墙就开始闹脾气。
先是踢脚线上方隐隐约约渗黄水,再后来墙皮像面包一样拱起来。
翻新这事儿吧,真不是找个工人刷白了事,得按着节奏来,一步乱了,后头全得跟着遭殃。
发现问题到定方案的过程 打定主意翻新是九月上旬,那天晚上老二在床上喝奶不小心洒了,我拿纸巾去擦床头墙,好家伙,手指头直接按进去一个坑。
当场就觉得不对劲,拿手机手电筒一照,整面墙湿润度完全不对,摸上去凉飕飕的。
第二天找了个老师傅来看,人家蹲在墙角摸了两分钟就笑了,说你们家这面墙里面电线管走过,之前改水电,的时候封槽的水泥没干透就上了腻子,加上秋天昼夜温差大,空气里湿度高,墙里头的水汽全给闷住了。
这就是我踩的第一个坑——以为翻新就是选个乳胶漆颜色,结果拆开看才知道底子早就烂透了。
老师傅给的建议是把那面墙的腻子全部铲掉,铲到水泥层,晾两天看看内部具体情况。
当时我还犹豫,想着只铲鼓包那一片行不行?
师傅摇头,说现在不弄干净,明年春天还会复发,到时候更麻烦。
那两天施工没法进行,正好赶上小区停水,工人只能先处理别处。
我发现旧房翻新和毛坯房装修最大区别在于,你永远不知道墙里面藏着什么。
铲开以后果然发现问题——原有的防水层早就失效了,靠近卫生间那侧的水泥层摸上去湿乎乎的。
后来让工人在基层刷了两遍防水涂料,那种深蓝色的,特别醒目。
等表面完全干透变成深蓝色,才允许他们用石膏找平。
核心结论就一句话:旧房翻新防潮关键在基层处理,不是面漆多牛逼。
我家用的某品牌工程乳胶漆,就那种几百块钱一大桶的,刷出来效果一点不比贵的差。
关键是底层干透再施工,这个“干透”很多人理解错了,不是摸着干,而是要拿含水率测试仪测,数值低于百分之十才行。
我特意跑去邻居家借了一个,那玩意儿长得像个电蚊拍,往墙面一按就亮绿灯。
施工流程里的防潮细节 秋季开工其实比梅雨季好太多,但傍晚的返潮真的坑。
工人白天干活热得冒汗,到五点多太阳一下山,墙面摸着就有点潮意。
后来定下的规矩是每天施工时间控制在上午八点到下午四点半,四点半一过立马停工,门窗全部关上。
这样第二天早上开工的时候,前一天刷的材料以经充分吸收了一夜的环境湿气,状态反而更稳定。
刷腻子那段时间我天天盯着天气预报,连着看了五六天。
当时有两天特别闷热,天气预报说湿度达到百分之七十八,就赶紧让师傅停了两天。
这中间有个小插曲,师傅说他们赶工期,让师傅去把楼道的窗户打开通风,结果那天晚上下雨,楼道里全渗进来了,第二天墙面腻子有点返白印子。
气得我差点想骂人,但想想也是自己多嘴提了那么一嘴。
后来干脆不在现场监工了,每天下班过来看一眼,拍几张照片给懂行的朋友看看。
墙面打磨那一步最脏,满屋子白灰,我把孩子全送到姥姥家呆了一周。
打磨完要立刻清理浮灰,拿那种大功率吸尘器吸干净,然候刷一遍基膜封闭。
这一步之前我都不知道,基膜的作用是把腻子和乳胶漆隔开,防止漆里的水分渗进腻子层,影响防潮效果。
刷漆那个周末我起了个大早,六点多就到工地了。
油工师傅说面漆要刷两遍,第一遍刷完等四个小时,手摸上去不粘了再刷第二遍。
上午十点钟第一遍刷完,太阳正好晒到阳台那面墙,好看得很。
下午那遍刷完,整个屋子有股淡淡的乳胶漆味,不是那种刺鼻的,有点像白面糊的味道。
我开着窗通风,又担心晚上下雨,就只开了上悬窗留了一条缝,沙窗挡着蚊虫。
其实还有个小细节——旧房翻新的时候开关插座面板最好全部拆下来再施工,别嫌麻烦。
我们当时没拆干净,两个插座边缘漏刷了,等干了以后拿白色补了一下,虽然看不太出来,但心里总有个疙瘩。
而且喷漆的时候漆雾会钻进插座孔里面,虽然不影响用电,但清理起来特别烦。
最后墙干了以后,我拿手背轻轻贴着墙面感受了一下,那种温温的、干爽的手感是和以前完全不一样的。
住了三个月了,前几天寒潮降温,连着下了两三天雨,特意去摸了摸那面墙,干燥得很。
这次翻新总共花了两周多,预算加起来差不多一万二(材料费四千多,人工七千,还有杂七,杂八的),比楼下王姐家省了将近一半,她家买的进口漆,刷出来效果说实话差不多。
隔壁单元老李去年春天翻新的书房,没注意防潮,这阵子墙根又发霉了,天天在群里问有没有靠谱师傅。
我反正是觉得,旧房翻新这事儿,三分靠材料,七分靠等——等墙面干透,等腻子阴干,等漆面自然成膜,急不得。
秋天本来就是干活的季节,只要不赶工,问题就不大。
好了不说了,老三在哭了,又得去泡奶粉了。