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装修公司报价单里的隐藏增项,普通业主怎么一眼识破?

碎碎念:装修报价单这东西吧,我每次看到都感觉像再看天书,吧,密密麻麻的数字加备注,字小得跟蚂蚁似的(我上次看报价单差点把眼镜给看花了),你要是直接问装修,公司“还有没有尽量不要的费用”,对方肯定拍着胸脯说“都含了都含了”,呵呵,信了你就输了哈。

我去年帮闺蜜盯装修,她那报价单表面看着挺厚道,拆墙、砌墙、刷墙全列出来了。

结果呢?

开工第五天工长打电话说“姐,你家这个墙皮铲掉得加钱”。

我当时就愣住了,铲墙皮这事不在报价单里吗?

人家说了,报价单里写的是“局部铲除”,你家这全屋的都得铲好家伙,一句话,多掏两千八。

先把最容易藏猫腻的地方给你揪出来 **拆改项目最坑。

** 报价单上写“拆墙XX元/平米”,看着便宜,但垃圾清运费没写。

等你拆完了,工长指着那堆砖头瓦块说“这得另算,一车六百”。

我见过最绝的,一个八十平的房子,拆改垃圾愣是拉走四车半(你算算多少钱)。

**水电改造是重灾区。

** 很多报价单上只写“水管XX元/米,电线XX元/米”,看着单价不高。

但你想过没有,走一米线管里穿几根线?

正常是穿三根,火线零线地线。

有的公司给你按根算钱,一米管穿三根线,报价单上写的却是“按线管米数计费”。

等到算账的时候,人家说“我们按线管算的,一根管里三根线,所以实际费用是报价单上的三倍”。

这谁顶得住?

(还有那种按“点位”收费的,一个插座算一个点,一个灯算一个点,我见过最狠的是把双控开关算两个点,来回一倒手,多收你小两千。

) **乳胶漆这个事儿,我得专门唠两句。

** 报价单上写“多乐士/立邦”,你以为是好漆?

人家后面跟着“工程装”三个小字呢。

工程装和家装能一样吗?

差了快一半的价格。

还有涂刷面积,有的公司给你算“建筑面积乘2.5”,实际应该乘3或者3.2,这一下就差了十几平米,每平米二十多,你自己算。

**防水也是个大坑。

** 报价单上写“防水XX元/平米”,但没写刷多高。

卫生间墙面防水正常得刷到一米八,淋浴区最好做到两米。

有的公司就给你刷三十公分,跟闹着玩似的。

等你入住半年发现隔壁墙面渗水发霉,再找人家,人家说“报价单上没写高度,我们按常规做的”。

装修公司报价单里的隐藏增项,普通业主怎么一眼识破?

什么叫常规?

就是最低标准。

具体怎么一眼识破,我给你说点实再的 盯着**工程量**看,别只盯着单价。

我见过一份报价单,墙面乳胶漆面积算的跟实际差了二十多平米。

你要是不会算,就拿着尺子自己量,长乘高,门窗面积减半算(有些公司门窗面积不减,或者只减一半,这里外里差不少钱)。

**看备注栏**,那里面藏着大学问。

什么“超出部分另计”、“不含特殊工艺费”、“如遇管道需绕行费用另算”,这些词儿你都得拿红笔圈出来。

我上次看到一条备注写着“基层处理不含找平”,我就纳闷了,不找平怎么刷漆?

后来才明白,找平是另外的价钱。

**主材辅材分开看。

** 报价单上写“铺贴墙砖XX元/平米”,你得问清楚包不包括瓷砖胶、勾缝剂。

现在都用薄贴法,瓷砖胶一袋几十块,一个卫生间下来七八袋,这钱不提前说清楚,后期全让你掏。

还有那个**材料损耗率**,正常的损耗百分之五到八都可以接受,但有的公司给你写到百分之十五,那就过分了。

你说八十平米的房子,地砖损耗百分之十五,那得多买好几平米,剩下的砖人家也不退,你搁家里当传家宝吗?

最后教你个土办法,拿着报价单去小区门口找个干零活的老师傅问问,给人家买包烟,让人家帮忙看看价格合理不。

我上次就是这么干的,老师傅一眼就瞅出问题来了:“你这踢脚线安装费怎么收了两遍?

含在铺地砖里一遍,单独又列了一遍。

”绝不绝?

(这个我真没想到,差点又被坑。

) 对了,上周五我还去某东上买个了激光测距仪,就那种量房用的小玩意儿,一百多块钱,自己把每个房间尺寸量一遍,写下来,跟报价单上的面积对一对。

别嫌麻烦,这比你后期跟人扯皮省心多了。

反正装修这事儿,就是一场心理战。

你多懂一点,对方就少坑一点。

那怕装得像个行家,说话底气足一点,工长都得掂量掂量你不好糊弄。

祝你好运吧朋友。

精彩评论 (5)
装
装修小马 2天前
我上次就栽在“材料搬运费”上,报价单写的是按层收费,结果我家没电梯,直接翻了三倍,早看到这篇就好了!
阳
阳台种菜王 昨天
问下作者,那种“施工工艺升级费”是不是纯属扯淡?我家工长非说墙面要挂网得加钱,这算不算隐藏项里最坑的?
老
老房翻新 昨天
回复阳台种菜王:挂网分情况,老墙开裂确实需要,但新墙不挂就是纯赚你钱。重点看报价单里有没有备注“常规工艺包含”,没写就是耍流氓。
预
预算控阿芬 昨天
补充一条:别只盯大项,辅料如胶水、钉子也要看品牌和数量。我家当初漏了“瓷砖倒角费”,瓦工现场才说要加,气的我血压都高了。
路
路过的监理 昨天
实测最有效的方法是让装修公司把“不可预见费”从5%砍到2%,再在备注里写死“增项超3%需业主书面同意”,比看报价单细节都管用。