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装修验收时,这6个细节最容易漏检,入住后返工最麻烦?

碎念: 真的,我跟你讲,装修验收这事儿,我踩过的坑比我吃过的盐还多(夸张了,但真的不少),呢, 当年装修第一套房子,啥也不懂,师傅说“没问题”我就点头,结果住进去三个月,卫生间门口的地板鼓得像个小山包,呢,后来才知道,防水试验根本没作够时间气到想锤墙。

所以今天唠的这几个验收细节,都是那种“当时不看,后面想哭”的玩意儿。

先说一个我上个月再杭州朋友家遇到的。

她家刚装完,开开心心搬进去,结果厨房水槽下面的柜子开始发霉。

拆开一看,角阀和墙排管的接口根本没拧紧,渗水渗了快俩礼拜。

她老公还说“一点点湿正常的”,正常个鬼啊。

核心结论

漏掉这一两个细节,后面返工的钱够你再买一台洗烘套装。而且返工不是只花那一个地方的钱,拆瓷砖、撬地板、重新做防水,连环套。我闺蜜去年在南京,就因为地漏堵了没试,后来整个淋浴区砸掉重铺,花了大几千。

还有那个墙面开关插座。

你光看它亮不亮?

(真的吗)?

不对的。

要拿个相位检测仪,几十块钱的东西,某东上随便买。

我第一套房就是零火线接反了,用了半年才发现,插冰箱的时候外壳带电,摸一下麻一下(这个我真没想到)。

  • 卫生间闭水试验:至少48小时,去楼下邻居家看天花板有没有湿印。别只信自己家的水位没降。
  • 地漏排水坡度:倒一盆水,看它是不是“嗖”地一下全走了。如果还留一小滩,以后洗澡就是泡脚。
  • 门窗密封条:拿张A4纸夹在窗缝里,关窗后抽出来。如果很轻松就抽出来,冬天漏风,夏天漏空调。
  • 橱柜五金件:抽屉拉出来按一按,看它会不会晃。我同学家那个,放了几个碗就掉底了。绝绝子。
  • 墙面空鼓:拿个小空鼓锤敲敲敲。声音发闷的地方就是空的。不处理的话,以后挂个画都可能整块掉下来。
  • 下水管检修口:拧开看看里面有没有水泥块、塑料袋。我家那次掏出来一个矿泉水瓶。服了。

你问那个跟主题没半点关系的个人细节??哦对,上周我去菜市场买葱,结果拎回来一袋姜。就这脑子,所以验收必须写清单。✍️

具体方法

闭水试验要挑晚上做。为啥??你白天做,楼下可能没人,水漏了也不知道。晚上做,第二天一早去楼下敲门看。虽然麻烦点,但比以后赔人家吊顶强。这个装修验收里的隐蔽工程,真的是良心活。师傅想糊弄你,太容易了。

墙面垂直度拿2米靠尺靠一下。缝隙大的地方,你后面装踢脚线就是歪的。我邻居家就是,踢脚线跟墙之间能塞进去一根手指。她老公说“打个胶就行了”,打胶能遮丑但遮不了歪啊。

还有那个水电验收,别忘了拍全景照片。

每个房间的线管走向都拍下来。

以后想在墙上打孔装架子,翻出照片一看就知道哪里不能钻。

我当初没拍,后来装电视挂架,一钻下去滋水了。

水管打穿了。

那天是11月3号,我记一辈子。

再说个长尾的坑:装修避坑里面经常提的环保材料。

地板和柜子装完,你闻不到味不代表没事。

拿个便携检测仪测一下,虽然不太准,但总比鼻子靠谱。

数值太高的,别急着住,通风一个夏天再说。

不是怕什么大毛病,就是住着嗓子干、眼睛涩,难受。

软装搭配也别验收完就狂买。窗帘、地毯、挂画,先空着住一礼拜。看看光线怎么走,你自然就知道缺什么。我当初着急买了个大茶几,结果客厅挤得转不开身。后来挂二手平台卖了,亏了一半钱。

最后收尾提醒一句:验收别一个人去。拉上你那个最爱挑刺的朋友。她能看到你完全忽略的地方。我每次都拉我表姐,她连门吸歪了两毫米都能看出来。

大概就这些。你踩过哪个??也跟我说说,让我心里平衡一下。

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