我有个朋友说
我家那套老破小,建筑面积写着58平
,实际套内也就四十出头。
去年三月在杭州开始动工装修,我跟我老婆两个人,预算卡得死死的,总共就掏了十二万出头。
当时最头疼的就是客厅,放个沙发再摆个茶几,走路都得侧着身。
我老婆天天念叨“要不墙刷白点显大”,我差点就信了。
我一开始也不信,多花了小一千(摊手)
结果我同事老周,他家跟我家户型一模一样,就干了件事——把客厅和阳台中间那堵墙给砸了啦。
我上个月去他家暖房,进门那一瞬间我整个人都愣住了(这个我真没想到)。
他家客厅看起来起码比我家大出七八个平方,阳光从阳台直接铺到沙发脚底下,那通透感,刷十遍白墙都比不了。
核心结论
小户型显大,拆掉客厅和阳台之间的非承重墙,效果比单纯刷白墙强太多了。
刷白墙只能让墙面反光率提高大概大概十来个点到20%,视觉上亮一点,但空间感没变。
拆墙是把物理隔断直接干掉,让两个独立空间合并成一个,实际使用面积没变,但视觉面积能多出差不多30%到40%。
我家后来也照着改了,现在客厅看过去直接望到阳台窗外,爽得很。
不过我得先把丑话说前头,不是所有墙都能砸。
我家那堵墙砸之前,我特意找了物业的工程部老陈来看,他拿个小锤子敲了半天,又翻了原始户型图,确认是非承重墙才敢动手。
老陈说现在很多高层住宅,客厅和阳台之间那堵墙是配重墙或者剪力墙,砸了整栋楼都有危险。
我家楼下邻居去年就是没搞清楚,把阳台那堵墙敲了一半,结果阳台楼板裂了条缝,后来花了两万多加固(这钱花得真冤)。
具体方法
第一步,先判断你家那堵墙能不能拆。
找物业要原始建筑结构图,看清楚墙上有没有标注黑色实心或者带斜线的部分,那种是承重墙,碰都不能碰。
如果图纸丢了,花两百块请个专业验房师上门,拿钢筋探测仪扫一遍,十分钟出结果。
我家当时图纸找不到了,就是请人来看的,花了三百,买个安心。
第二步,拆墙之前先把阳台封好。
很多人顺序搞反了,先砸墙再封阳台,结果那几天正好下雨,我家楼上邻居就这么干的,雨水直接灌进客厅,地板泡了五六个平方,损失了三千多。
正确做法是先装断桥铝窗户,型材厚度选1.8毫米以上的,玻璃用双层中空,隔音隔热都到位了再动锤子。
我家封阳台花了四千八,用的是某东上口碑排前三的那个牌子,具体名字不说了免得像打广告。
第三步,拆墙当天现场盯着。
切割机从墙上方往下切,不能从下往上,不然整面墙可能直接拍下来。
我家拆的时候师傅先用切割机沿着天花板和地面各切了一条缝,然后从上往下分块敲,全程我都在旁边看着(主要是怕他把承重柱给误伤了)。
拆下来的建筑垃圾清运费花了六百,物业指定的清运队,这钱省不了。
第四步,处理拆完后的梁和垭口。
墙拆了以后顶上会露出一道梁,大概三十到四十厘米高。
这道梁不能拆,但可以包起来。
我家是让木工用石膏板做了个弧形吊顶,把梁藏进去了,顺便把窗帘盒也一起做了啦。
这一项多花了两千二,但效果值了。

如果不做吊顶,那就把梁刷成和天花板一样的白色,别刷其他颜色,不然那道梁会特别扎眼。
第五步,地面和墙面的收口要跟上。
客厅和阳台打通以后,地面最好通铺同一种瓷砖或者地板,不要用门槛石隔开,一隔断空间感又回去了。
我家客厅铺的是800乘800的浅灰色柔光砖,阳台也跟着铺一样的,整体延伸感强了不止一个档次。
墙面就刷大白墙,但注意阳台那面的墙要刷防水乳胶漆,不然下雨天容易起皮。
我家阳台墙面刷的是立邦的一款防水系列,一小桶三百多,刷了两遍。
- 拆墙前必须确认非承重,物业工程部或专业验房师看图纸加现场探测
- 封阳台要在拆墙之前完成,断桥铝型材厚度至少1出头毫米
- 拆墙时从上往下切,现场必须有人盯着
- 拆完后的梁用石膏板吊顶包住,或者刷成白色
- 地面通铺不要门槛石,阳台墙面刷防水乳胶漆
还有一个坑我得单独说,拆墙之前先把客厅里的家具和地板保护起来。
我家拆墙那天灰尘大得跟下雪似的,虽然师傅拉了塑料布,但沙发缝里还是钻进去不少灰,后来请了保洁花了四百块才弄干净。
早知道我就提前把沙发搬到卧室去了。
另外,拆墙这个事最好跟楼上楼下打个招呼。
我家拆墙那天楼下阿姨上来敲了三次门,说吵得她家孙子睡不着觉。
后来我买了点水果上门赔了个不是,又跟师傅商量中午停两个小时,这才消停。
邻里关系搞好了,后面装修也顺当很多。
现在我家客厅看过去,阳台那面落地窗直接把外面的树影和阳光全拉进来了。
我老婆现在最喜欢干的事就是坐在沙发上晒太阳,说感觉房子凭空大了十几平。
当初刷白墙那点钱省下来,加在拆墙和封阳台的预算里,这才叫花在刀刃上。