去年十一刚过完,我家那套老破小终于翻新完了哈。
算完账我盯着Excel愣了半天
,硬生生比预算多掏了一万八千多(快两万了,真金白银啊)。
倒不是材料买贵了,全栽在施工队进场前那几天没盯住的地方。
我媳妇儿说我活该,谁让我那几天还跑去杭州出差,回来一看,好家伙,好几处已经定型了,再改就得砸了重来。
今天我就把自己淌过的浑水按步骤倒出来,顺序别乱,错一步后面全是连锁反应。
先撂一句狠的:施工队进场前那两三天,你多花两个小时把下面这几步走完,后面能省下大几千甚至上万。
反过来,你要是跟我一样当甩手掌柜,那钱就不是你的了,是给返工师傅发的奖金。
我家瓦工师傅私下跟我说过,他一个月接四五家活儿,至少两家得因为前期没交底清楚,多贴进去两三千的料钱(这钱最后谁出?
还不是业主)。
下面直接按流程走,每一步都别跳。
第一步:拿着卷尺和粉笔,自己先把全屋1:1放线走一遍。
别指望工人替你操心这个。
我家客厅那面墙,图纸上标的是电视柜靠左,结果工人进场直接按居中给我弹了线。
等我发现的时候,线槽都开好了,改吧,加钱;不改吧,电视柜偏了四十多公分,坐在沙发上看电视脖子得歪着。
后来我学乖了,第二次装修的时候,我跟我家那位一人拿一卷美纹纸,在地上把沙发、茶几、餐桌的轮廓全贴出来,走了整整两圈。
就这一个动作,让我及时把餐桌位置挪了三十公分,避开了一进门就杵在动线上的尴尬。
那卷美纹纸花了六块八,省下的可是拆改和重铺地板的钱。
第二步:把所有需要预埋的尺寸,当面跟工长对一遍,用记号笔写在墙上。
水电点位这东西,一旦封了槽,神仙来了也没辙。
我家厨房水槽下面,我当时想装个小厨宝,结果工人按常规留了俩插座,位置一个在正中间一个偏左,小厨宝塞进去正好顶住那个偏左的插座,插头都插不进去。
后来换了个超薄款才勉强塞下,多花了两百多。
现在我都是拿支记号笔,把每个插座高度、每个出水口位置直接写在毛坯墙上,工长签字确认。
这招是我在建材市场跟一个干了十来年的老师傅学的,他说他们最怕业主口头说“差不多就行”,差不多就是差很多。
第三步:材料进场当天,你自己得在场,别让工人代收。
我家第一批瓷砖送来的时候我在公司开会,让工长帮忙收的。
晚上我去看,好家伙,两箱边角有磕碰,还有一箱色号跟其他几箱对不上(同一个牌子同一个型号,不同批次也有色差,这个我真没想到)。
找商家换?
人家说签收单上签了字,说不清是运输磕的还是我这边磕的。
最后那两箱磕碰砖切了用在边角,色差那箱退不了,只能铺在橱柜后面挡住。
里外里亏了四百多,外加一肚子气。
后来我总结了,进场那天哪怕请假也得去,拿手机把每箱编码拍下来,拆两箱抽检,有问题当场拍视频发给商家。
还有环保材料这一块,我家全屋定制柜子用的是某宝宝牌的E0级板子,比普通板子一平米贵了差不多四十块,全屋下来多掏了三千出头。
值不值?
我搬进去之前找了人测,密闭十二小时,数值在0.06左右。
我楼上邻居用的便宜板子,同期测出来0.14。
数据摆这儿,你自己品。
但话说回来,E0板子也不是绝对无毒,别信销售吹得天花乱坠,通风还是得老老实实通一个夏天。
另外多说一嘴软装搭配的事。
硬装还没进场,你先别急着看沙发窗帘。
我去年十月份在杭州出差,晚上在酒店刷手机,一激动定了套墨绿色的丝绒窗帘,回来发现跟地板颜色打架(地板是暖灰色木纹)。
退货运费花了四十五,还搭进去三天时间扯皮。
后来我是等硬装结束、墙面颜色定了之后,才拿着色卡去选的窗帘。
这个顺序千万别倒过来。
第四步:给施工队留一份“丑话写在前头”的进场交底单。
别嫌麻烦,拿张A4纸,把这几样写清楚:垃圾清运谁负责、每天几点开工几点收工、材料临时堆放在哪、卫生间临时马桶怎么解决。
我家楼下邻居就因为我这没写清楚,工人中午十二点半还在用电锤,人家上来敲了两次门。
我赶紧赔不是,转头给工人买了条烟说中午歇一小时。
那条烟一百二,不贵,但原本这钱是可以不花的。
更坑的是垃圾清运,合同里只写了“垃圾清理费”,没写运到小区指定堆放点还是直接拉走。
结果工人只给搬到楼下,外运又找我要了六百。
所以交底单上必须把“运到哪”三个字写得清清楚楚。
最后再啰嗦一句材料选择上的事。
腻子粉、乳胶漆这些,让工长把包装桶留着别扔,你挨个扫码查真伪。
我家那桶某乐士的底漆,工人差点给我换成工程漆,被我逮个正着。
工程漆那桶盖子一打开味道就不对,刺鼻。
正品那桶基本没味儿。
这要不是我多长个心眼,墙面基层用差了,后面开裂起皮够我喝一壶的。
行了,就这四步,你进场前挨个走一遍。别学我,为了省那两天功夫,最后多掏了小两万才住进去。这钱拿来买个好床垫、换个好花洒,它不香吗?