那个...手里就3万翻新老家
,墙面和地面哪个更值得花。哦。
先说结论。地面。
(别急着反驳我,听我讲完你就懂了)
我自己前年翻新过我爸妈那套老破小,85平,预算卡得死死的,最后地面花了1万2,墙面只花了不到4千。住到现在两年多,我一点都不后悔这个分配。
核心结论:地面优先级碾压墙面
为什么。因为你每天光脚踩的是地面,不是墙面。
墙面你最多靠个沙发蹭一下,地面可是要扛住椅子拖拽、鞋底泥沙、偶尔洒水、猫抓狗挠(我家那只橘猫把墙角壁纸撕了半面,但地板啥事没有)。
3万块听起来不少,但老房翻新,拆旧+水电+瓦工+油漆+门+厨卫,随便一算就超。所以钱必须花在刀刃上。
我邻居去年也是3万翻新,他选择先刷墙,地面就铺了最便宜的PVC地板革。
结果呢,住了不到半年,地板革接缝全翘起来,扫地机器人上去直接卡住。
他老婆气得差点把机器人扔了(这个我真没想到)。
后来他又花了两千多重新弄地面,墙反而被搬家具磕了好几道印子。
所以我的建议很直接:3万里至少留出1万到1万5给地面,墙面控制在3千到5千就行。
具体方法:地面和墙面怎么花这个钱
地面。
老房地面如果原来是瓷砖,没空鼓没起翘,可以直接在上面铺SPC石塑地板。
别一听石塑就觉得low。
我10月在杭州帮朋友选过,某东上12毫米厚的,一平不到60块,85平全屋连工带料差不多5500。
脚感比瓷砖温和,冬天不冰脚,关键是防水,拖地随便拖。
如果地面是水泥地或者旧木地板烂了,那就得先找平。
找平一平大概25到35块,这笔钱省不掉。
我家当时找平+自流平花了大概2800。
然后铺的是强化复合地板,一平75块包安装,全屋下来不到6500。
加起来地面花了9300左右。
墙面呢。
老房墙面最怕的是返潮起皮。
你先用手敲一敲,空鼓的地方必须铲掉。
我家当时只有阳台和卫生间门口两处空鼓,铲了重新批腻子,花了800。
剩下的墙面没铲,直接打磨一遍,刷了一遍底漆两遍面漆。
乳胶漆买的某邦的基础款,18升一桶380块,买了两桶。
加上滚筒刷子美纹纸,材料不到1000。
人工呢,我找的油漆工按天算,一天350,干了三天,1050。
墙面总共花了不到3000。
你算算,地面9300,墙面3000,加起来1万2出头。
剩下1万8还能干点啥?
换两个室内门(一扇800包安装),换个马桶(700),厨房换个不锈钢台面(1200一延米),再添个热水器。
够用了。
- 避坑点:别买那种几十块一平的“工程地板”,我朋友贪便宜买了45一平的,三个月后接缝处全部鼓包,因为基材密度太差,拖地水渗进去就完蛋。
- 避坑点:墙面别做硅藻泥或者艺术漆。一平动辄一两百,3万预算根本扛不住。而且老房墙体本身就不太平整,做出来效果反而显脏。
- 避坑点:地面如果要铺瓷砖,人工费比地板贵一倍。800*800的砖,铺贴一平人工就要45到55,加上水泥沙子,一平成本轻松过百。3万块铺不起。
再说一个真实对比。
我表姐在成都,去年也是3万翻新,她非要先做墙面,选了某进口品牌的乳胶漆,一桶就花了680,全屋刷完墙面花了7000多。
地面就铺了最便宜的复合地板,55一平的,结果住了四个月,地板踩上去咯吱咯吱响,因为地面没找平直接铺的呢。
现在她每次去厨房都像踩地雷。
你发现没有。
墙面翻新,视觉上确实“新”了,但那种新鲜感最多维持两三个月。
之后你就习惯了。
地面不一样。
地面是你每天起床第一脚、做饭站半小时、晚上泡脚放盆的地方。
地面不舒服,你天天难受。
还有一点。
老房翻新,地面往往涉及防潮。
尤其是一楼或者半地下室。
我老家那套是一楼,地面下面就是土。
我当时多花了一千多铺了一层防潮膜,两年了,地板一点没变形。
隔壁单元没铺的,去年梅雨季地板边缘全翘了,换地板花了四千多。
墙面你刷再好,潮气从地面上来,墙角照样发霉。
所以顺序上,先解决地面,再考虑墙面。
那墙面就完全不值得花吗?
也不是。
如果你地面已经是好瓷砖或者好地板,不需要动,那3万可以全砸墙面。
但这种情况很少。
大多数老房,地面都是需要处理的。
给你一个简单的判断方法。
你脱了鞋,光脚在屋里走一圈。
如果脚底觉得凉、硬、有沙粒感、或者哪块砖踩下去会动,那地面优先。
如果地面踩上去舒服,只是墙面发黄、有裂纹、有小孩画的笔迹,那墙面优先。
我踩过最深的坑是什么。
第一套翻新房,我把钱全花在墙面和软装上了,地面就简单铺了便宜的地板革。
结果住了半年,地板革被椅子腿压出十几个坑,还翘边。
后来全部撕掉重铺,多花了四千多。
那四千块本来可以买个好床垫的。
所以听我一句劝。
3万翻新老家,地面拿大头,墙面拿小头。
地面选SPC石塑地板或者强化复合地板,一平控制在60到80块。
墙面就刷最基础的乳胶漆,一平连工带料控制在30到40块。
剩下的钱换几个五金件、买个新马桶、换个花洒,幸福感比刷一面花里胡哨的墙强十倍。
(对了,别忘了留500块买个扫地机器人,地面好看了你得让它保持干净啊)